El Senado retoma este jueves el debate por la ley de propiedad privada, sin el capítulo de tierras extranjeras
- Tras el cuarto intermedio dispuesto el mes pasado, la Cámara alta reanuda desde las 14 horas el tratamiento del proyecto, ahora sin el capítulo que habilitaba modificaciones en la venta de tierras a extranjeros. El oficialismo buscará los votos para avanzar con los ejes centrales de la iniciativa: cambios en el régimen de expropiaciones, en los desalojos por falta de pago y en la Ley de Manejo del Fuego.
El Senado de la Nación retomará este jueves, desde las 14 horas, el tratamiento de la ley de propiedad privada, luego del cuarto intermedio dispuesto el mes pasado. Tras la eliminación del capítulo que habilitaba modificaciones en la venta de tierras a extranjeros, el oficialismo intentará avanzar con el resto del proyecto.
Cambios en el régimen de expropiaciones
Uno de los ejes centrales de la iniciativa apunta a modificar el régimen de expropiaciones. El proyecto establece que estas solo podrán realizarse cuando exista una utilidad pública específica y debidamente justificada.
Además, la indemnización quedará limitada al valor objetivo de mercado del bien y a los daños directos ocasionados por la expropiación, dejando afuera conceptos como ganancias futuras o valores afectivos.
Según el texto del borrador, «la declaración de utilidad pública será de interpretación restrictiva y deberá identificar en forma específica y concreta el fin perseguido, y la expropiación del bien deberá ser idónea, necesaria y proporcional para alcanzarlo».
Nuevo procedimiento para desalojos por falta de pago
Otro punto relevante del proyecto es el procedimiento para los desalojos por falta de pago de alquileres. La iniciativa obliga al propietario a intimar previamente al inquilino y a otorgarle un plazo mínimo de diez días corridos para regularizar la deuda antes de poder iniciar una demanda judicial.
Modificaciones a la Ley de Manejo del Fuego
La ley también introduce cambios en la Ley de Manejo del Fuego, uno de los puntos más sensibles del debate en el Senado. El texto mantiene la prohibición de cambiar el uso de los bosques nativos afectados por incendios, pero elimina las restricciones de hasta 30 y 60 años que actualmente impiden desarrollar emprendimientos inmobiliarios o actividades productivas en esas tierras.
El oficialismo, en busca de los votos
Con estos ejes sobre la mesa, el oficialismo buscará reunir los votos necesarios en la sesión de este jueves para aprobar el resto de la norma, luego de que el capítulo referido a la venta de tierras a extranjeros quedara descartado tras el fuerte rechazo que había generado en distintos sectores políticos, sociales y religiosos.
